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2019-10-15 06:00 来源:今晚报

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    对于卖房人而言,已经放弃委托其他中介卖该房屋的权利(独家委托给某家中介),但在委托期内又通过其他中介卖了该房屋;已经放弃自行出售的权利,但在委托期限内又自行出售房屋;已经拒绝与委托中介介绍的买房人签署成交合同,但在委托期限届满后约定时间内与该买房人自行成交的;已经拒绝与委托中介介绍的买房人签订成交合同,但在委托期限届满后约定时间内,又通过其他中介与该买房人成交,如果委托中介方有证据证明房屋买卖成交与其提供的存量房屋出售经纪服务有直接因果关系的,都需要按照合同约定向委托中介支付中介费。  “出售合同”是指二手房卖家与房屋中介签的合同,“承购合同”则是买家与房屋中介签的合同。

  

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2019-10-15 13:49 作者:高云 来源:大河网 编辑:刘飞
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河南省图书馆内陈列的家谱 

 

你知道自家姓氏的来历吗?你知道家训、家规是什么吗?你知道祖辈的身份地位和当时的辉煌吗?

最近,河南省图书馆吹响了“家谱集结号”,面向社会征集家谱。

在更多家族参与、更多家谱入驻后,那些从古至今的传奇风云将在图书阅览室里轮番上演,越来越多的家族历史故事将成为奉献给社会的文化大餐。

【价值】

家谱可能也是“历史书”

自家印的书,想让省图书馆“收藏”?这样的荣耀,是家谱的“特权”。

最近,河南省图书馆推出“读家谱,树家风”活动并征集家谱、方志。

“我省是姓氏文化大省,在当今常见的100个大姓中,源于河南的有73个。“省图书馆地方文献部主任闫宏伟介绍,相比丰富的“姓氏文化”,家谱藏品数量还有很大空缺,不足1000部。

馆藏家谱“短缺”,闫宏伟分析,有些人觉得家谱是“私人化”的“家事儿”,想对外保密。

而在闫宏伟看来,家谱的意义可不止于此。“国有史、方有志、家有谱。”他说,这是我国历史档案的三大体系,是史料。

他介绍,上海图书馆收藏了2万多部家谱。改革开放后,很多归国华侨都去那里查家谱、寻亲。“据说为秋瑾作传记,不知道她是哪年出生,也是从家谱里查出来的。”他说。

【变化】

越来越新派

女儿女婿也可能被列入

如果你把家谱理解成仅仅是记录家族简史,给子孙后代提供起名的参考,那就太低估它的实力了。

闫宏伟说,姓氏起源、核心谱系、家规家训乃至当地风俗都是家谱的“必备项目”。

“常说的体现辈分的字,正是家族世字表。有的是一首诗,有的是前人挑选的寓意好的字。”他说,给这些字排序,是怕后世子孙起名乱了辈分。

在省图书馆的家谱藏品中,有竖排版的“复古”家谱,有插入彩色照片的新式家谱。闫宏伟说,现在的家谱越来越新派,老派家谱里只记“子”,不记“女”,而现在有的连女儿、女婿都记录在内了。

对于传统家谱的“套路”,河南省家谱研究会会长魏怀习介绍,北宋欧阳修和苏洵都是修家谱的“高手”,他俩的修谱风格各成一派,形成了传统家谱的主流体例,沿用至今。

【揭秘】

郑州花园口怎么得名的

明朝“海军陆战队”多牛

在省图书馆的阅览室里,家谱和地方志“同居一室”。闫宏伟说,家谱中衍生出的史料比正史丰富得多。

他以最近收藏的林氏家谱为例:林氏家族的祖先是明末水师中的藤牌军,相当于现在的海军陆战队,战斗力极强。明朝灭亡后,这个家族被从福建安置到河南鲁山屯田。到清朝,他们被康熙征调,出征罗刹:从出征前的动员会,到战斗部署、行军记录、觐见皇上、凯旋……

“这段历史不乏细节,就连正史里都没有记录,所以家谱中蕴藏着珍贵的史料。” 闫宏伟说。

《黄河花园口李氏族谱》里记录着郑州花园口的传说和得名原因:光绪三年,一位许老汉带着女儿在渡口下船回家,遇骚扰,被路过的李献阳搭救。许老汉把女儿许配给李献阳,小两口为照顾老人,婚后搬到了花园口。

家谱里还记录了花园口的来历:花园口是花园与渡口的合称,明代灵宝人许天官在此管河筑堤,儿子许赞为弘扬许氏功德在此修建花园,因此得名。

【创意】

手绘画、章回体、三字经

家谱越来越“会玩”

“中国古代有这样的传统,不修家谱,视为不孝。” 闫宏伟说,所以现在的馆藏品大多是现代的“修订版”,可内容多是新老结合的“拼接版”。比如,前半册是老谱扫描打印的,续写的新谱依然沿用竖版印刷。

这些家谱可谓千谱千面,“改良版“的家谱也是花样百出。比如一套24卷的方氏家谱,康熙、乾隆、嘉庆、光绪、民国、现代……家谱“翻修”的历史记录在案。毛笔字记录着家族封侯、当宰相的辉煌历史,手绘画和文字“图文并茂”,再现家族大事件。

现代修家谱,创意元素也加入其中。胡氏家谱里,把孝的家风创作成了“新二十四孝彩图”,插入家谱,每幅图片还配了口语化的诗。“还有一套家谱,内容像章回小说,还配上了手绘插图。” 闫宏伟说。而《新密马圈王王氏家谱》让魏怀习印象深刻,这本“三字家谱”仿“三字经”的模式,所有事迹都用三字短句来描述。

【成本】

修家谱从几万元到百万元

如果对家谱的印象还停留在“老古董”的层面,那真是落伍了。

省图书馆的书架上,那些“精装版”的家谱,装帧水平不亚于大出版社的图书。它们虽不外借,却对外展示,市民可在阅览室内翻阅。

闫宏伟笑言,近些年,社会上兴起修家谱的热潮,现在修家谱的多是富裕了的家族,为了记录家族荣耀。

有的家谱可“身价不菲”。“修一套家谱,少则几万元,多则过百万元。” 魏怀习说。修家谱的钱,多有三种来源:家族成员“众筹”、富贵人家“赞助”和售谱收入补贴。

魏怀习就见有人花100多万元修家谱:1000多套家谱,每套用樟木盒子装着,宣纸彩色印刷,绫绢封面。“河南叶县的叶氏家谱汇总了全国各地的叶氏家谱,据说仅家谱印制费用就花了1000多万。” 魏怀习说。

有趣的是,这些新修的家谱像正规出版物一样,有家谱编修委员会,有主编、副主编、编委。

“能当上主编的一般都是家族里德高望重的老年人。” 魏怀习说,老人张罗着汇编家族人口资料。而请专业的公司修谱、印刷,已经成了常见的路数。(高云)



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